Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars door geheel Nederland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Dutch Properties

KOOTWIJK

Nieuw Milligenseweg 11 - 3775KR
€ 875.000 k.k.
foto 1 Nieuw Milligenseweg

Description

PRACHTIGE VILLA OP EEN UNIEKE LOCATIE!

Het is goed toeven op de Veluwe, landelijke dorpjes met rondom landerijen en bossen, zo ook in het 'kleine maar fijne' dorpje Kootwijk. Vlakbij het Kootwijkerzand, op een perceel van 1.560 m², biedt Drieklomp Makelaars en Rentmeester deze prachtige vrijstaande VILLA aan. Zodra u de oprijlaan oprijdt geniet u al van de unieke stijl van het huis. Wit gestucte muren, glooiende rietenkap en halfronde dakkapelletjes geven de villa direct een 'warme uitstraling'. Bij de bouw van deze villa in 2004 is gebruik gemaakt van de beste materialen en zeer mooie afwerking. Zelfs de garage is in de zelfde stijl als het huis gebouwd waardoor het één mooi geheel blijft. Wij nodigen u daarom graag uit om deze villa te bezichtigen om de sfeer zelf te proeven!

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar : ca. 2004
- Bouwwijze: traditioneel gebouwd, uit steen opgetrokken en met riet bedekt. De rietenkap is reeds geheel opnieuw gedekt (2017)
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte : ca. 210 m²
- Inhoud: ca. 692 m³
- Perceeloppervlakte: 1.560 m²

INDELING

Parterre
Bij binnenkomst zijn uw ogen meteen gericht op de unieke entree met prachtige vide. De hal is voorzien van een meterkast, toilet en trappenpartij naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de werkkamer, de slaapkamer en de woonkeuken/ eetkamer. De slaapkamer is voorzien van drie vaste kasten en heeft een eigen badkamer tot zijn beschikking. De badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, douche, bidet en een ligbad. De woonkamer is op het zuiden gelegen en is voorzien van een haard, ook heeft de woonkamer een prachtige serre tot zijn beschikking, een plek waar je de dag heerlijk, met een kop cappuccino, mee kan beginnen, vanaf deze serre heeft u namelijk een fantastisch uitzicht over de landerijen. De woonkeuken/ eetkamer is voorzien van een kachel en biedt u toegang tot de berging, vanaf de berging is er toegang tot de kelder. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, een vier-pits keramische kookplaat, een combi magnetron en vaatwasser.

1e Verdieping
Overloop waar u, door middel van de prachtig vide, op de entree kijkt. De overloop verleent u toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een wastafel. Badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tuin
De tuin is rondom het perceel gelegen en zeer goed onderhouden. Door de beschutte ligging kunt u hier in alle privacy genieten van de rust en de mooie natuur.

Bijgebouw
In dezelfde stijl als het huis, is er op het perceel een luxe garage gebouwd. De garage heeft een afmeting van circa 7 x 7 meter. De garage is onderkelderd en voorzien van een bergzolder.

Extra
- De rietenkap van de woning is in 2017 geheel opnieuw gedekt. De bijgebouwen worden tevens nog voorzien van een nieuwe rieten deken;
- Vloerverwarming beneden;
- Centraal stofzuigersysteem.

Aanvaarding in overleg.

features

Transfer of ownership
price
€ 875.000 k.k
Status
aktief
Acceptance
in overleg
Reference
Construction
Kind of house
Villa
Building type
vrijstaande woning
Construction period
2004
Specific
N/A
Roof Type
samengesteld dak
Surface Areas And Volume
Living area
210 m2
Other indoor space
m2
Exterior space attached to the building
m2
External storage space
m2
Volume in cubic meters
692 m3
Plot size
1560 m2
Contactpersoon

Marc van Olderen profile image

Marc van Olderen
Real estate agent

+31 6 55 36 07 44
dendolder@burgersdijk.com

Burgersdijk Makelaars Bilthoven

Emmaplein 6
3722 AD Bilthoven


030 - 228 76 11


bilthoven@burgersdijk.com

Download brochure
Download
For any further questions please contact us