Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars door geheel Nederland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Dutch Properties

DOORWERTH

Badlaan 10 - 6865BE
€ 1.170.000 k.k.
foto 1 Badlaan

Description

Aan de bosrand gelegen in een rustige en groene villawijk wordt u aangeboden een luxe VILLA met buitenzwembad en dubbele garage op een besloten perceel van 1.993 m2. De villa dateert uit 1990 en is recent uitgebouwd en gemoderniseerd. Een heerlijk gezinshuis met royale leefvertrekken zoals de centraal gelegen woonkeuken met een sfeervolle gashaard en de mogelijkheid om aan de grote eettafel te dineren en samen te zijn. Of de ruime living met meerdere openslaande terrasdeuren naar de veranda met heaters. Alles is met de beste materialen afgewerkt en in een stijlvolle mix van hardsteen en hout uitgevoerd. Met 5 slaapkamers en twee luxe badkamers het perfecte gezinshuis. Sport- en onderwijsfaciliteiten zijn ‚om de hoek'. Met uitvalswegen als de A50, A12 en A15 binnen handbereik is de locatie ideaal aan te rijden en zeer centraal gelegen in Nederland.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: 1990. Sindsdien meerdere malen uitgebouwd en gerenoveerd.
- Bouwaard: opgetrokken in steen/ spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen gecombineerd met een plat dak met bitumineuze dakbedekking.
- Woonoppervlakte: 299 m².
- Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd.

INDELING

Entree, hal met doorloop naar de grote woonkeuken. Luxe keuken in landhuisstijl uitgevoerd en voorzien van een hardstenen aanrechtblad, Boretti gasfornuis, RVS koelkast, steamer, inbouw combi-oven en de open haard met gasaansluiting. De parterre is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Aansluitend een bijkeuken met aanrecht en aansluitingen wasapparatuur. Middels glazen en suite deuren toegang tot de living. Woonkamer met eiken houten vloerdelen, zandstenen schouw met gashaard, erker met inbouwspots en openslaande deuren naar het terras en de veranda. Eetgedeelte met een vaste boekenkast.

Vanuit de keuken is een gang naar het achterste huis met toegang tot de volgende vertrekken. Middels een Solar tube is op een fraaie wijze natuurlijk lichtinval gecreëerd. Grote provisiekelder met CV-opstelling. Deur naar een patio. Study met vaste kastenwand. Toilet met fonteintje. Slaapkamer met wastafel. Tweede ruime slaapkamer met vaste kastenwand en bureau. Luxe badkamer met hardstenen vloer en badmeubel met twee waskommen, ruime douche, toilet en designradiator. Derde en vierde ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Toegang tot de riante ouderslaapkamer met deuren naar het terras en het buitenzwembad en de mogelijkheid voor een jacuzzi. Aangrenzend een kleedkamer en doorloop naar de tweede luxe badkamer met whirlpool ligbad, twee wastafels, douche, toilet, bidet en vloerverwarming.

AANVULLEND

- De villa is voorzien van een inpandige garage met parkeergelegenheid voor twee auto's.
- Het zwembad heeft een afmeting van circa 10 x 4.5 meter en wordt afgedekt middels een Solar dekzeil. Het zwembad is verwarmd en heeft een diepte van circa 1.50 meter.
- De veranda op het westen is voorzien van heaters en inbouwspots.
- Naast het terras een inpandige berging voor opslag tuinmeubilair e.d.

features

Transfer of ownership
price
€ 1.170.000 k.k
Status
aktief
Acceptance
in overleg
Reference
Construction
Kind of house
Bungalow
Building type
vrijstaande woning
Construction period
1993
Specific
N/A
Roof Type
plat dak
Surface Areas And Volume
Living area
248 m2
Other indoor space
m2
Exterior space attached to the building
m2
External storage space
m2
Volume in cubic meters
1000 m3
Plot size
1993 m2
Contactpersoon

Marc van Olderen profile image

Marc van Olderen
Real estate agent

+31 6 55 36 07 44
dendolder@burgersdijk.com

Burgersdijk Makelaars Bilthoven

Emmaplein 6
3722 AD Bilthoven


030 - 228 76 11


bilthoven@burgersdijk.com

Download brochure
Download
For any further questions please contact us