Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars door geheel Nederland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Dutch Properties

UTRECHT

Horatiuslaan 4 - 3584 AX
€1.369.000 k.k.
foto 1 Horatiuslaan
foto 2 Horatiuslaan 4
foto 3 Horatiuslaan 4
foto 4 Horatiuslaan 4

View all 20 images

Description

In de villawijk Rijnsweerd in Utrecht-Oost, aan zeer rustig doodlopend laantje gelegen strakke wit gestuukte vrijstaande bungalow, welke wordt omgeven door een prachtig aangelegd perceel eigen grond van 700m² voorzien van een ruime oprit voor meerdere auto’s. De rondom aangelegde tuin geeft een ultiem vakantiegevoel en privacy. De grote terrassen rondom bieden de hele dag zon. De bungalow grenst aan de achterzijde aan het water. De vele raampartijen en de meerdere lichtkoepels in het dak zorgen voor veel lichtinval in de woning.

Indeling:
Ruime ontvangsthal met Noorse leistenen vloer met garderobe en modern toilet. De living is ruim en licht van opzet en eveneens voorzien van een Noorse leistenen vloer, gladde wandafwerking en een open gashaard. Deze lichte woonkamer is aan de zijzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat en grote glazen puien waardoor nog meer licht is verkregen.

De eetruimte is voorzien van openslaande deuren naar het terras en aangrenzend bevindt zich de moderne keuken welke is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De vloer is deels voorzien van vloerverwarming en uitstekend geïsoleerd.

Daarnaast is er een drietal, in grootte variërende, ruime slaapkamers, waarvan twee met grote kastenwanden zijn uitgerust. Daarnaast is er een masterbedroom met een eigen moderne badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de gang is een tweede doucheruimte bereikbaar met aparte douche en de was- en drogeraansluiting. Een ruime hobby-, berg- en fietsenruimte (voorheen garage) met HR-ketel, wastafel en dakkoepel completeert het geheel.

Het bestemmingsplan biedt overigens ruime op- en aanbouwmogelijkheden.

De ruim opgezette villawijk Rijnsweerd biedt echt alles: directe toegang tot de uitgestrekte wandelbossen van Amelisweerd en Rhijnauwen en het Wilhelminapark. Fietsafstand van zowel, de Uithof/Utrecht Science Park, zwembad Krommerijn, sportvelden van Kampong en scholen.
De oude binnenstad is op enkele minuten fietsafstand bereikbaar, evenals de supermarkten, winkels en restaurants van de Burgemeester Reigerstraat, Nachtegaalstraat en Biltstraat. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen rondom Utrecht.

features

Transfer of ownership
price
€ 1.369.000 k.k
Status
Beschikbaar
Acceptance
in overleg
Construction
Kind of house
Villa
Building type
vrijstaande woning
Construction period
1970
Specific
N/A
Roof Type
plat dak
Surface Areas And Volume
Living area
162 m2
Exterior space attached to the building
m2
External storage space
m2
Volume in cubic meters
589 m3
Plot size
700 m2
Contactpersoon

Edwin Kotkamp profile image

Edwin Kotkamp
Real estate agent

+31 6 25 06 78 28
bilthoven@burgersdijk.com

Burgersdijk Makelaars Den Dolder

Paduaweg 1 A
3734 GG Den Dolder


030 - 229 13 79


dendolder@burgersdijk.com

Download brochure
Download
For any further questions please contact us